La concertation publique sur le projet de l’Eco-Quartier de la ZAC du Mas Lombard a été lancée lors de la réunion publique qui s'est tenue mardi 6 juillet, en présence des représentants de la Ville de Nîmes et des aménageurs Eiffage Aménagement et Eiffage Immobilier à la salle Paloma à Nîmes.

5 personnalités sont intervenues afin de présenter le projet, ses acteurs et la concertation au grand public :

• Julien Plantier, 1er adjoint délégué à l’Urbanisme à la Ville de Nîmes
• Christian de Firmas, Directeur aménagement chez Eiffage Aménagement
• Nicolas Dubois, Directeur de programme chez Eiffage Aménagement
• Adrien Lambert, Architecte urbaniste chez Lambert Lénack
• Fabien Christin, Directeur associé de Cereg et Directeur de projet hydraulique du projet

L’aménagement du secteur du Mas Lombard sur le territoire de la Commune de Nîmes s’inscrit dans une volonté de redynamisation de l’Est nîmois, à proximité du centre-ville de Nîmes. 

Le périmètre du projet s’étend sur un parc de 46 hectares et a pour objet essentiel la création d’un nouveau quartier d’habitat, aménagé selon les principes d’un Eco-Quartier, avec une forte dimension paysagère à travers la notion de « parc habité ».

Le programme comprendra les éléments suivants : 

•  1150 logements collectifs et individuels, 
• 12 000 m² environ d’activités commerciales et de bureaux,
• Un groupe scolaire maternel et primaire,
• Des équipements sportifs de proximité,
• Une conciergerie participative,
• Un carrefour Giratoire sur la RD 999.

Dans le cadre d'un groupement avec le Cabinet d'Architectes Urbanistes Lambert Lénack et l'Agence Michel Desvigne Paysagistes, Cereg assure la maîtrise d'œuvre des ouvrages d’infrastructures (VRD) et les études hydrauliques concernant la gestion de l’eau.

La ZAC du Mas Lombard se situe en zone inondable du Plan de Prévention des Risques d’Inondation (PPRI), et les aménagements respecteront ainsi le règlement du PPRI, notamment les calages des premiers planchers habitables.

Afin de s'assurer que les principes constructifs seront adaptés à la situation hydraulique et permettront d’éviter une incidence sur les enjeux à l'aval, Cereg réalisera une modélisation hydraulique qui permettra de s'assurer que la gestion des eaux pluviales de la ZAC tiendra compte des principes suivants :

• Accessibilité des ouvrages,
• Volonté d’un multi-usages : paysager, loisirs, 
• Ouvrages essentiellement aériens,
• Gestion à la source des ruissellements en évitant les grands ouvrages,
• Dimensionnement des ouvrages selon la doctrine des Services de la Préfecture.