CONTEXTE DU PROJET

La ZAC de PIQUEPEYRE s’étend sur un périmètre de 29 hectares situé au Nord de la Commune de Fenouillet (31), en bordure du centre-ville. Le programme prévisionnel de cette opération se compose de :

• 8 hectares destinés aux voiries et espaces publics associés ainsi qu’aux équipements publics (groupe scolaire, crèche, salle des fêtes)
• 18 hectares de macrolots destinés à l’habitat qui accueilleront 630 logements (50 000 m² de surface de plancher) et 3 hectares de terrains déjà bâtis dont la mutation est laissée à l’initiative des propriétaires occupants

Les infrastructures de la ZAC comprennent :

• La création de 2 300 m de voiries accompagnées de pistes cyclables et trottoirs
• L'aménagement de 550 m de sentes piétonnes paysagées
• L'aménagement d'espaces publics (place centrale dénivelée)
• La mise en place d'un système de gestion des eaux pluviales prenant en compte la forte sensibilité hydraulique du secteur : 1 800 ml de noues paysagées équipées de tranchées et puits d’infiltration ainsi que 100 ml de stockage enterré sous chaussée
• La collecte des eaux usées par 2 500 ml de réseau gravitaire et 1 poste de refoulement général avec 300 ml de refoulement
• La réalisation de l'éclairage public des voiries et espaces publics
• La desserte de l'ensemble des lots de la ZAC en eau potable (3 200 ml de réseau), électricité, gaz et télécommunication

DESCRIPTIF DES TRAVAUX

• Maîtrise d’œuvre de conception (Plan Directeur, AVP, PRO, DCE) et de suivi de réalisation (ACT, VISA, DET, AOR) et OPC des infrastructures de l’ensemble des espaces publics
• Élaboration du dossier de demande d’autorisation au titre de la loi sur l’eau
• Assistance au suivi technique de la commercialisation des îlots et de la mise au point des programmes de construction