CONTEXTE DU PROJET 

Le projet global d’aménagement de l’écoquartier Maragon‐Floralies à Ramonville concerne un périmètre de 10 hectares et consiste en la déconstruction‐reconstruction de la résidence des Floralies, copropriété faisant l’objet d’un plan de sauvegarde, ainsi que l’aménagement d’une nouvelle urbanisation. Le projet , qui s’inscrit dans une démarche d’écoquartier, comprendra : 

• 850 logements à terme dont 30 % de logement social locatif
• 6 000 m² de SHON de commerces, services et activités tertiaires 
• Des espaces publics : places, squares, espaces verts de détente et de rencontre
• La création d’une chaufferie bois et d’un réseau de chaleur 

Les objectifs du programme fixent un cadre contraignant pour les travaux d’infrastructures, notamment à travers :

• Des enjeux de préservation du milieu naturel et des espèces protégées qu’il abrite
• Une gestion alternative des eaux pluviales conforme aux objectifs sévères du PLU de la Ville de Ramonville, alliant rétention dans les parcelles et ouvrages de rétention publics.

Au‐delà de l’AVP global mené à l’échelle de l’ensemble du PAE, la mission de maîtrise d’œuvre complète de la première phase porte sur les infrastructures suivantes :

• la création de 1 400 m de voiries accompagnées de pistes cyclables et trottoirs
• L'aménagement de 300 m de sentes piétonnes paysagées
• L'aménagement d'espaces publics (places, espaces de rencontre, espaces verts)
• La mise en place de 3 bassins de rétention enterrés totalisant 920 m3
• La collecte des eaux usées et le raccordement au système d'assainissement communal
• La mise en œuvre d’un réseau de chaleur urbain de 1 200 m
• La réalisation de l'éclairage public des voiries et espaces publics
• La desserte de l'ensemble des lots de la ZAC en eau potable, électricité, gaz et télécommunications

DESCRIPTIF DES TRAVAUX

• Avant‐projet global de l’ensemble du PAE (horizon 2025)
• Mission complète de maîtrise d’œuvre de conception (AVP, PRO, DCE) et de suivi de réalisation (ACT, VISA, DET, AOR) de l’ensemble des espaces publics de la Phase 1
• Coordination de la gestion des eaux pluviales des différentes opérations